Ristrutturare casa significa normalmente coordinare muratore, elettricista, idraulico, tecnico comunale e fornitori, sperando che i tempi e i preventivi reggano. Con la formula chiavi in mano di UpGrade Immobili firmi un solo contratto di appalto con un solo interlocutore: noi coordiniamo tutte le imprese e i professionisti, e il cronoprogramma tecnico-economico allegato al contratto ti GARANTISCE tempi e costi certi, nero su bianco. Alla consegna ricevi le chiavi e l'UPGRADE BOOK con tutta la documentazione, le foto e le certificazioni della tua casa.
Chi è il
GENERAL CONTRACTOR
COSA INCLUDE LA NOSTRA RISTRUTTURAZIONE CHIAVI IN MANO
Il servizio copre l'intero intervento, dalla progettazione alla consegna: opere murarie e demolizioni, impianto elettrico e fotovoltaico, impianto idraulico con riscaldamento e condizionamento, intonaci e cappotto termico, pavimenti e rivestimenti, infissi in alluminio e PVC, pitturazioni. Gestiamo anche le pratiche burocratiche (CILA, SCIA, comunicazioni ENEA per i bonus fiscali) tramite i nostri tecnici, e ti seguiamo nella scelta dei materiali con i nostri partner rivenditori: ti proponiamo sempre l'opzione di marca e l'alternativa equivalente più conveniente. Ogni giorno di cantiere ricevi la documentazione fotografica dei lavori.
Come funziona
SOPRALLUOGO
vediamo lo stato dell'immobile, capiamo i tuoi gusti e fissiamo il budget.
PREVENTIVO
calcoliamo tutti gli interventi, inclusivo di tutto, nel rispetto del budget indicato. Pronto in 20 minuti per un preventivo di massima in ufficio.
CONTRATTO
& CRONOPROGRAMMA
contratto di appalto con un unico interlocutore e cronoprogramma tecnico-economico che blocca tempi e costi. I prezzi dei materiali vengono bloccati alla firma.
GESTIONE CANTIERE
&
FOTO DOCUMENTAZIONE
coordiniamo tutte le figure necessarie e ti inviamo ogni giorno le foto dei lavori.
CONSEGNA
Alla fine di tutto ti consegneremo le chiavi della tua nuova casa e in omaggio ti daremo il nostro UPGRADE BOOK, il libro che racconta e contiene tutta la documentazione della tua casa, dalle foto alle certificazioni etc.
A QUALCHE DOMANDA POSSIAMO GIA' RISPONDERE
Quanto costa ristrutturare casa a Lecce?
Una ristrutturazione completa costa in media da 750 euro al metro quadro secondo le finiture scelte. Il preventivo dettagliato è gratuito e i prezzi vengono bloccati alla firma del contratto.
Quanto durano i lavori di ristrutturazione?
Un appartamento completo 4-8 mesi. La data di consegna è scritta nel cronoprogramma allegato al contratto ed è vincolante
Chi si occupa dei permessi e delle pratiche burocratiche?
UpGrade Immobili gestisce CILA, SCIA, comunicazioni ENEA e tutta la burocrazia necessaria, incluse le pratiche per i bonus fiscali, tramite i propri tecnici.
Il general contractor costa più delle singole imprese?
A parità di lavorazioni il costo finale è generalmente inferiore: la rete di fornitori ottiene prezzi migliori e il cronoprogramma elimina i costi di ritardi e imprevisti.
Posso usare il bonus ristrutturazione 2026?
Sì: 50% di detrazione sulla prima casa e 36% sugli altri immobili, fino a 96.000 euro fino al 31/12/2026. UpGrade Immobili prepara la documentazione necessaria per la detrazione.
Perché un unico interlocutore conviene?
Quando gestisci da solo cinque imprese diverse, ogni ritardo di una blocca le altre e nessuno risponde del risultato finale. Come general contractor rispondiamo noi di tutto il cantiere: un solo contratto, un solo responsabile, una sola garanzia. L'esperienza della ditta Stefanizzi alle nostre spalle e una rete consolidata di fornitori ci permettono di ottenere tempi e prezzi che il privato da solo non ottiene
Dove lavoriamo?
Operiamo in tutta la provincia di Lecce: Lecce città, Corigliano d'Otranto (dove siamo in Via Giuseppe Grassi 44), Maglie, Galatina, Martano, Otranto, Gallipoli, Nardò, Casarano, Tricase e tutto il Salento. Il sopralluogo è gratuito ovunque in provincia.
QUALCHE ESEMPIO
SPECIFICHE
INTERVENTI
BUDGET
DURATA INTERVENTO
PRIMA
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PARTNER FINANZIARIO
COMPASS BANCA S.P.A
